Версия для печати

Разработка проектной документации

Проектная документация разрабатывается при проектировании нового объекта капитального строительства, а также реконструкции или капитального ремонта уже существующих объектов капитального строительства.

Проектная документация состоит из текстовой и графической частей. Текстовая часть описывает объект капитального строительства, принятые технические и иные решения, содержит ссылки на нормативные и технические документы, пояснения, результаты расчетов, обосновывающие принятые решения. Графическая часть отображает принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.

Обязательный состав разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного назначения (включая опасные и особо опасные объекты)  регламентируется Постановлением Правительства РФ N87 от 16.02.2008г. и состоит из следующих разделов:

• пояснительная записка;
• схема планировочной организации земельного участка;
• архитектурные решения;
• конструктивные и объемно-планировочные решения;
• сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений, который состоит из следующих подразделов:

а) система электроснабжения;
б) система водоснабжения;
в) система водоотведения;
г) отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха, тепловые сети;
д) сети связи;
е) система газоснабжения;
ж) технологические решения.

• проект организации строительства;
• проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства;
• перечень мероприятий по охране окружающей среды;
• мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
• мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;
• мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов;
• смета на строительство объектов капитального строительства;
• иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами:

 а) декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов, разрабатываемая на стадии проектирования;
 б) декларация безопасности гидротехнических сооружений, разрабатываемая на стадии проектирования;
 в) перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера для объектов использования атомной энергии, опасных производственных объектов, особо опасных, технически сложных, уникальных объектов, объектов обороны и безопасности;
 г) иная документация, установленная законодательными актами РФ.

Завершающим этапом разработки проектной документации является прохождение Государственной экспертизы проектной документации и получение ее положительного заключения, после чего можно приступать к разработке рабочей документации на объект.