Версия для печати

Техническое сопровождение экспертизы и авторский надзор

Прохождение государственной экспертизы проектной документации

Завершающим этапом разработки любой проектной документации на объект капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта, является прохождение государственной экспертизы проектной документации.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 05 марта 2007 года №145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов  инженерных изысканий» (с изменениями от 29 декабря 2001 года), Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации в отношении объектов капитального строительства, является обязательной за исключением следующих объектов:

• отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более 3, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);
• жилые дома с количеством этажей не более 3, состоящие из не более 10 блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
• многоквартирные дома с количеством этажей не более 3, состоящие из не более 4 блок-секций, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
• отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более 2, общая площадь которых составляет не более 1500 кв.метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности;
• отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более 2, общая площадь которых составляет не более 1500 кв.метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется устанавливать санитарно-защитные зоны или требуется устанавливать санитарно-защитные зоны в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты.

Так же, экспертиза проектной документации не проводится в следующих случаях:

1. если для строительства или реконструкции не требуется получение разрешения на строительство;
2. проведения такой экспертизы в отношении проектной документации объектов капитального строительства, получившей положительное заключение государственной экспертизы или негосударственной экспертизы и применяемой повторно (далее - типовая проектная документация), или модификации такой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства;
3. если при строительстве или реконструкции объекта капитального строительства применяется модификация проектной документации, в том числе в отношении отдельных разделов проектной документации, ранее получившей положительное заключение государственной экспертизы, не снижающая конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства;
4. в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением проектной документации, подготовленной для проведения капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования.

В случае, если строительство объекта капитального строительства будет осуществляться с использованием типовой проектной документации или модификации такой проектной документации, результаты инженерных изысканий подлежат государственной экспертизе независимо от того, что государственная экспертиза проектной документации не проводится. (п. 8 в ред. Постановления Правительства РФ от 03.06.2013 №470)

Так же, стоит отметить, что нюансы законодательства РФ позволяют в ряде случаев обойтись без прохождения государственной экспертизы, ограничившись прохождением экспертизы промышленной безопасности. Это позволяет значительно сократить сроки проектных работ, а так же существенно уменьшить стоимость за счет уменьшения количества разрабатываемых спецразделов проектной документации.

Филиалы ФГУ «Главгосэкспертиза России» для прохождения экспертизы проектной документации

В зависимости от расположения объекта капитального строительства на территории субъекта РФ, экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий проводится одним из нижеперечисленных филиалов ФГУ «Главгосэкспертиза России»:

1. САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ФИЛИАЛ ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ РОССИИ:
Республика Карелия, Республика Коми, Архангельская область, Вологодская область, Калининградская область, Ленинградская область, Мурманская область, Новгородская область, Псковская область, г.Санкт-Петербург, Ненецкий автономный округ. Брянская область, Владимирская область, Ивановская область, Калужская область, Костромская область, Смоленская область, Тверская область, Ярославская область.

2. РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ РОССИИ:
Республика Адыгея (Адыгея), Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Калмыкия, Карачаево-Черкесская Республика, Республика Северная Осетия - Алания, Чеченская Республика, Краснодарский край, Ставропольский край, Астраханская область, Волгоградская область, Ростовская область. Белгородская область, Курская область.

3. САРАТОВСКИЙ ФИЛИАЛ   ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ РОССИИ:
Оренбургская область, Пензенская область, Самарская область, Саратовская область, Ульяновская область. Воронежская область, Липецкая область, Рязанская область, Тамбовская область, Орловская область, Тульская область.

4. КАЗАНСКИЙ ФИЛИАЛ ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ РОССИИ:
Республика Башкортостан, Республика Марий Эл, Республика Мордовия, Республика Татарстан (Татарстан), Удмуртская Республика, Чувашская Республика - Чувашия, Кировская область, Нижегородская область

5. ЕКАТЕРИНБУРГСКИЙ ФИЛИАЛ  ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ РОССИИ:
Курганская область, Свердловская область, Тюменская область, Челябинская область. Пермский край

* 6. ОМСКИЙ ФИЛИАЛ ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ РОССИИ:
Республика Алтай, Алтайский край, Новосибирская область, Омская область, Томская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Ямало-Ненецкий автономный округ.

7. КРАСНОЯРСКИЙ ФИЛИАЛ ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ РОССИИ:
Республика Бурятия, Республика Тыва, Республика Хакасия, Забайкальский край, Красноярский край, Иркутская область, Кемеровская область.

8. ХАБАРОВСКИЙ ФИЛИАЛ ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ РОССИИ:
Республика Саха (Якутия), Приморский край, Хабаровский край, Камчатский край, Амурская область, Магаданская область, Сахалинская область, Еврейская автономная область, Чукотский автономный округ.

* 9. ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ ФИЛИАЛ ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ РОССИИ:
Ханты-Мансийский автономный округ – Югра.

*Примечание: Проектная документация на объекты капитального строительства, размещаемые на территории Ханты-Мансийского автономного округа, может представляться для проведения государственной экспертизы в Ханты-Мансийский и Омский филиалы Главгосэкспертизы России.

Заказчик может самостоятельно пройти экспертизу проекта. Для этого необходимо написать заявление, оплатить соответствующие пошлины, сдать в надлежащем виде проектную документацию в органы госэспертизы. Основная сложность может возникнуть в том, что проектная документация рассматривается одновременно большим количеством профильных экспертов, которые вносят свои замечания, каждое из которых (в случае принятия) будет менять проектную документацию.

Авторский надзор

Авторский надзор необходим ввиду того, что при любом, достаточно большом строительстве, проектной и рабочей документацией не удается предусмотреть все нюансы будущего строительства. Так же, зачастую с момента проектирования и до начала строительства объекта проходит достаточно продолжительное время: меняются предпочтения Заказчика в плане производителя или типа оборудования, некоторое оборудование или материалы снимаются с производства и т.д.

В каждом из этих случаев, а так же в многих других необходимо оперативно принять решение о внесении изменений в проектную или рабочую документацию. Для этого требуются специалисты-проектировщики, которые в состоянии самостоятельно принять решение о замене того или иного оборудования и материала, выполнить необходимые расчеты и внести изменения в проектную или рабочую документацию.

Эти же специалисты ведут и оформляют исполнительную документацию на строительство. В результате по завершении строительства Заказчик получает комплект исполнительной документации, то есть документации, полностью соответствующей реально построенному объекту, что в дальнейшем значительно облегчает его эксплуатацию, капитальный ремонт, реконструкцию и т.д.

Авторский надзор может осуществляться как с выездом сотрудников на объект строительства в случае необходимости и по запросу Заказчика, так и с постоянным пребыванием сотрудников на объекте строительства.

Наша компания предлагает Заказчику выбрать наиболее удобный и выгодный для него вариант.

Информация для Заказчиков

Специалисты ЗАО "Нефтехиммонтаж" оказывают услуги по прохождению государственной экспертизы проекта на строительство объектов нефтегазовой промышленности и осуществляют авторский надзор в проектировании и строительстве.

Для расчета стоимости авторского надзора и прохождения госэкспертизы проектной документации Вы можете связаться с нашими менеджерами по бесплатному телефону 8-800-555-3797 или прислать Запрос цены на расчет стоимости услуг на электронную почту [email protected].