Версия для печати

Проектные работы

Проектные работы, как правило, начинаются с определения конечных объемов работ и составления сметы на проектно-изыскательские работы (ПИР).

Зачастую, Заказчик не имеет в своем штате специалистов, способных грамотно составить техническое задание на проектирование (ТЗ) и оценить стоимость проектно-изыскательских работ.

Наши специалисты готовы выслушать пожелания Заказчика (возможен и выезд на объект), и составить ТЗ, а после его утверждения Заказчиком – оформить коммерческое предложение (КП) на ПИР по объекту.

Наши специалисты владеют навыками составления смет на проектно-изыскательские работы как по трудозатратам основных специалистов (форма 3-П), так и по сборникам базовых цен (СБЦ) – форма 2-П.

Проектные работы, выполняемые нашей компанией в свою очередь можно разделить на 5 направлений:

1. Основные технические решения (ОТР)

ОТР обычно разрабатываются до начала работ по проектной документации и на достаточно сложные технологически насыщенные объекты. В составе ОТР обычно разрабатываются основные схемы: технологическая, электроснабжения, автоматизации. ОТР позволяет согласовать основные параметры технологического и вспомогательного оборудования, что значительно сокращает количество переделок при разработке проектной документации. Срок разработки ОТР 2-3 недели и стоимость не более 10% от стоимости проектных работ.

2. Обоснование инвестиций (ОИ) в строительство или реконструкцию или технико-экономическое обоснование строительства (ТЭО-проект)

Данный вид проектных работ позволяет Заказчику получить достаточно достоверную информацию о возможности и приблизительной стоимости реализации задуманного объекта. При этом сроки разработки ТЭО-проекта – от 2 до 6 недель (в зависимости от величины предполагаемого объекта). При этом стоимость разработки ТЭО-проекта, составляет всего 15-20% от стоимости разработки проектной документации. При этом ТЭО-проект позволяет определить основную технологическую схему, тип и примерную стоимость основного технологического оборудования, а соответственно и размеры необходимой под строительство площадки, что в свою очередь, позволяет достаточно оценить затраты на реализацию объекта целиком.

Наши специалисты при работе с крупными объектами всегда рекомендуют Заказчику разработать ТЭО-проект, так как это позволяет без больших затрат средств и времени получить продукт, позволяющий в дальнейшем избежать множества проблем при разработке проектной и рабочей документации и значительно сократить конечные сроки разработки проектной и рабочей документации.

3. Разработка проектной документации (стадия «П»), с последующим сопровождением в экспертизах (государственных и ведомственных)

Данная стадии подразумевает разработку всех необходимых разделов проектной документации, согласно Постановления РФ №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Так же, после согласования проектной документации Заказчиком, наши специалисты сопровождают документацию в ведомственных и государственных экспертизах до получения положительного заключения.

4. Разработка рабочей документации (стадия «РД») для строительства (реконструкции) объекта

Рабочая документация, как правило, разрабатывается на основании проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы. Наши специалисты готовы так же выполнить рабочую документацию по проектной документации (имеющей положительное заключение экспертизы), разработанной не нашей компанией. Так же, мы выполняем комплекты РД на техническое перевооружение существующих объектов.

5. Авторский надзор в ходе выполнения строительно-монтажных работ (СМР), по разработанной нами РД

Авторский надзор может осуществляться как удаленно – с выездом сотрудников на объект строительства в случае необходимости и по запросу Заказчика, так и с постоянным пребыванием сотрудников на объекте строительства.

Технологическое проектирование

Архитектурно-строительное проектирование

Проектирование инженерных сетей и систем

Разделы проектной документации